Moderní bydlení ve vyhledávané rezidenční brněnské lokalitě, v bezprostřední blízkosti přírodního parku Baba, který je tvořen 6 km dlouhým, zalesněným hřbetem s nejvyšším bodem 435 m n.m. na kterém se vyskytuje celá řada vzácných a chráněných rostlin.
Nízkoenergetická moderní budova s 18-ti bytovými jednotkami o dispozicích 2+kk; 3+kk, 3+1 a 4+kk.
Podlahová plocha bytů je od 39 – 83m2. Budova má dva samostatné vchody. Jeden vchod zajišťuje přístup k deseti bytům a druhý k osmi bytům. Ke každé bytové jednotce náleží sklepní kóje.
V bezprostřední blízkosti budovy je k dispozici 21 parkovacích stání a 2 stání pro imobilní osoby.
Byty umístěné v 1.NP mají k dispozici zahradní část o velikosti 61 až 120 m2.
Zadní, klidová část domu nabízí zatravněnou plochu poskytující prostor pro relax a odpočinek. Najdete zde lavičky, a některé dětské herní prvky.
Čtyřpodlažní dům má výraznou prosklenou plochu , která poskytuje maximální využití denního světla, s orientací balkonů a teras na jižní stranu. Bytové jednotky v nejvyšším patře mají prostorné terasy o velikosti 26 až 40 m2.
Díky důsledně promyšlenému zateplení budovy bylo dosaženo energetické náročnosti B – velmi úsporná s nízkými provozními náklady na vytápění a ohřev vody, které je zajišťováno dvěma plynovými teplovodními kotli.
V samé blízkosti bytového domu je mateřská a základní škola prvního stupně, zdravotní středisko, pošta, sportovní centrum, sauna a několik restaurací. Umístění domu nabízí výbornou dopravní dostupnost, která je zajišťována integrovaným dopravním systémem prostřednictvím MHD autobusových linek a vlakovou dopravou s nedalekými zastávkami. Výhodné je také napojení na rychlostí komunikaci a NC Globus a Bauhaus.
Lelekovice těsně sousedí s místními částmi Brna, Řečkovice, Mokrá Hora, Jehnice a obcemi Česká, Vranov a městem Kuřim.
Dokončení výstavby: květen 2021
Jedna z prvních zmínek o obci se datuje od r. 1358. Jeden z výkladů názvu obce uvádí za základ jména obce ptáka lelka kozodoje. Další výklad odvozuje název obce od staroslovanského slova "lělja" - kmotr, tatínek; volně lze tedy podle tohoto výkladu název obce přeložit jako "ves otců".
Umístění obce bylo vybráno na okraji hlubokých lesů, při soutoku dvou potoků. Umístění zajišťovalo pro obyvatele stavební materiál, palivo a obživu, jak z lovu zvěře a obdělávání zemědělské půdy, tak i z obchodu s blízkým městem Brnem a tehdy ještě samostatným Královým Polem. Obchodovalo se s dřevem, štěrkem, páleným vápnem, i se zemědělskými produkty, masem a rybami.
Velký význam pro život obyvatel Lelekovic měla i obchodní cesta z Brna do Prahy, procházející ve vzdálenosti jednoho kilometru západně od vsi. Na jihozápadní straně pahorku, který spadal dost příkře k soutoku potoků, bylo vybudováno opevněné hradní sídlo.
Obec Lelekovice se rozkládá na 729 hektarech v průměrné nadmořské výšce 312 m n.m. Svou polohou nedaleko Brna a na dosah přírody je ideálním místem k životu i k rekreaci.
V obci je k trvalému pobytu nahlášeno přes 1900 osob, bydlících převážně v rodinných domech. Budoucí výstavba je směřována do proluk v zastavěných územích a na navržené lokality v okrajových částech obce.
V obci je zřízena mateřská a základní škola pro první stupeň.
Pobočka České pošty je v budově obecního úřadu.
Fungují zde dva obchody s potravinářskýma smíšeným zbožím, řezník, několik restauračních zařízení a hotel.
V obci je vybudována dešťová kanalizace , na větší části území i kanalizace splašková, obec provozuje vlastní ČOV.
Obec je plynofikována a zásobována z obecního vodovodu. Pitná voda je přiváděna z vodojemu v Čebíně kde je využívána voda z Vírské přehrady.
Na území obce je sběrné středisko odpadu, prostor pro kontejnery na tříděný odpad, v letním období i na bioodpad.
"Dům jsme navrhli tak, abychom spojili prvky moderního bydlení a vzhled s tradičním charakterem zástavby v této lokalitě."
"Vím, jak je důležité, aby celý realitní obchod proběhl spolehlivě, bezpečně a rychle. Kupující musí být maximálně spokojen."
Jaký je postup koupě bytů nebo apartmánů v této nemovitosti?
Volejte nebo napište a domluvte si osobní prohlídku.
T: +420 602 156 823
E: rs@realspektrum.cz
Pokud se vám bude byt líbit i osobně, můžeme přistoupit k podpisu Rezervační smlouvy a složení Rezervační zálohy.
V případě financování Hypotečním úvěrem bude následovat odhad nemovitosti a poté podpis úvěrových a zástavních smluv s financující bankou.
Teď přichází na řadu podpis Kupní smlouvy a Smlouvy o advokátní, notářské, nebo bankovní úschově nejpozději do 60 dnů od podpisu Rezervační smlouvy.
Doručíme Zástavní smlouvy a Kupní smlouvy na Katastr nemovitostí.
Načerpají se všechny finanční prostředky do úschovny.
Předáme vám nemovitost k užívání.
Katastr do 45 dnů zapíše zástavní i vlastnické právo.
Jste novým majitelem bytu a spokojeně bydlíte.
Gratulujeme!
+420 800 800 099
Pro více informací kontaktujte přímo realitní společnost REAL SPEKTRUM.
REAL SPEKTRUM, a.s., Lidická 77, 602 00 Brno
Mobil: +420 602 156 823
Tel.: +420 533 339 111